OBCHODNÍ PODMÍNKY
společnosti Artinvest s.r.o., IČO: 26469839, se sídlem Ostrovní 126/30, Praha-Nové Město, 110 00, zastoupené Jiřím Růžkem, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze (dále jen „Provozovatel“) jako provozovatele webových stránek na adrese www.artinvest.cz (dále jen „Webové stránky“), které upravují používání Webových stránek návštěvníky (dále jen „Návštěvník“) a poskytování služby spočívající ve zprostředkování nabídek realitních služeb třetích stran prezentovaných na Webových stránkách (dále jen „Zprostředkovatelská služba“).
(dále jen „Obchodní podmínky“)
1. PŘEDMĚT OBCHODNÍCH PODMÍNEK
1.1. V souladu s těmito Obchodními podmínkami umožňuje Provozovatel Návštěvníkům používat Webové stránky, zejména prohlížet jejich obsah a procházet nabídky realitních služeb třetích stran (dále jen „Poskytovatelé“) prezentovaných na Webových stránkách (dále jen „Nabídka služeb“). Současně Provozovatel prostřednictvím Webových stránek automaticky poskytuje Návštěvníkům Zprostředkovatelskou službu.
1.2. Používáním Webových stránek se Návštěvník zavazuje dodržovat tyto Obchodní podmínky.
2. NABÍDKY SLUŽEB NA WEBOVÝCH STRÁNKÁCH
2.1. Nabídky služeb zahrnují zejména nabídky nemovitostí, příležitosti k pronájmu, prodeji a související realitní služby.
2.2. Nabídky služeb jsou formulovány a zveřejňovány na Webových stránkách jednotlivými Poskytovateli; Provozovatel nenese odpovědnost za Nabídky služeb a jejich obsah (zejména za jejich přesnost a aktuálnost).
2.3. Smlouva o poskytování služeb uzavřená na základě Nabídky služeb je vždy uzavírána mezi Návštěvníkem a Poskytovatelem a služby uvedené v Nabídce služeb poskytují konkrétní Poskytovatelé, nikoli Provozovatel. Podmínky poskytování služeb stanoví příslušný Poskytovatel. Provozovatel neodpovídá za vady služeb Poskytovatele. Reklamace vad služeb musí být zasílány přímo konkrétnímu Poskytovateli.
3. ZPROSTŘEDKOVATELSKÁ SLUŽBA
3.1. Zprostředkovatelská služba spočívá v následující činnosti: Provozovatel u každé zveřejněné Nabídky služeb automaticky prostřednictvím elektronického formuláře umožní Návštěvníkovi vybrat požadovanou nemovitost nebo službu a následně Návštěvníka automaticky přesměruje na webové stránky Poskytovatele nebo třetí strany, kde může Návštěvník s Poskytovatelem uzavřít smlouvu o poskytnutí vybrané služby (dále jen „Rezervační web“).
3.2. Okamžikem vyplnění a odeslání elektronického formuláře týkajícího se Nabídky služeb vzniká mezi Návštěvníkem a Provozovatelem zprostředkovatelská smlouva (dále jen „Zprostředkovatelská smlouva“), jejíž obsah určují tyto Obchodní podmínky.
3.3. Skutečnost, že Návštěvník reaguje na Nabídku služeb prostřednictvím Webových stránek, sama o sobě neznamená, že je mezi Návštěvníkem a Poskytovatelem uzavřena smlouva o poskytování služeb. Provozovatel negarantuje uzavření smlouvy s Poskytovatelem.
3.4. Veškeré údaje, které Návštěvník zadá do elektronických formulářů na Webových stránkách, musí být aktuální, úplné a pravdivé. Provozovatel neodpovídá za škodu, která Návštěvníkovi vznikne v důsledku zadání údajů neodpovídajících výše uvedeným požadavkům.
3.5. Uzavření smlouvy o poskytování služeb na základě Nabídky služeb může Provozovatel zprostředkovat i pro druhou stranu, tedy pro Poskytovatele.
3.6. Návštěvník, který je spotřebitelem (tj. je fyzickou osobou a používá Webové stránky a Zprostředkovatelskou službu mimo rámec své podnikatelské činnosti nebo povolání), výslovně souhlasí s tím, že Zprostředkovatelská služba je Návštěvníkovi poskytována před uplynutím čtrnáctidenní lhůty pro odstoupení od Zprostředkovatelské smlouvy podle § 1829 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Občanský zákoník“), a bere na vědomí, že z tohoto důvodu nemá právo od Zprostředkovatelské smlouvy podle § 1829 Občanského zákoníku odstoupit.
4. PLATBY
4.1. Návštěvníci mohou Webové stránky a Zprostředkovatelskou službu využívat bezplatně. Náklady na přístup k Webovým stránkám (zejména náklady na připojení k internetu) si Návštěvníci hradí sami.
4.2. Provozovatel může při zprostředkování v oblasti realit spolupracovat s třetími stranami. Jakékoli provize jsou dohodnuty mezi Provozovatelem a těmito třetími stranami. Návštěvník není povinen Provozovateli v této souvislosti nic hradit.
5. PRÁVA A POVINNOSTI NÁVŠTĚVNÍKŮ
5.1. Návštěvník se zavazuje používat Webové stránky a jejich funkce, včetně Zprostředkovatelské služby, výhradně v souladu s právními předpisy a těmito Obchodními podmínkami. Návštěvník není oprávněn používat Webové stránky k jinému účelu nebo jiným způsobem, než jak stanoví tyto Obchodní podmínky. Návštěvník zejména nesmí:
5.1.1. porušovat práva třetích stran, Provozovatele a dalších Návštěvníků při používání Webových stránek nebo v důsledku takového použití,
5.1.2. zasahovat do Webových stránek a pokoušet se získat přístup k Webovým stránkám nebo jejich funkcím jinak než prostřednictvím příslušného rozhraní,
5.1.3. jakýmkoli způsobem reprodukovat, měnit, dekompilovat nebo jinak zasahovat do softwaru zajišťujícího provoz Webových stránek, souvisejících zdrojových kódů a dokumentace, pokud k tomu není výslovně oprávněn,
5.1.4. používat Webové stránky způsobem, který by mohl Webové stránky poškodit nebo bránit jejich provozu (včetně zásahů do hardwaru, na němž jsou Webové stránky provozovány),
5.1.5. kopírovat jakýkoli obsah Webových stránek, včetně Nabídek služeb, a používat Webové stránky nebo jejich obsah pro obchodní účely bez předchozího souhlasu Provozovatele,
5.1.6. používat Webové stránky k odesílání nevyžádaných zpráv, škodlivého softwaru či jiného nezákonného nebo obtěžujícího obsahu,
5.1.7. maskovat, zakrývat nebo falšovat svou identitu.
6. PRÁVA K DUŠEVNÍMU VLASTNICTVÍ
6.1. Webové stránky a jejich obsah zahrnují nehmotné statky chráněné autorským právem podle zákona č. 121/2000 Sb. (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů, nebo jiné nehmotné statky chráněné zákonem (např. ochranné známky, databáze a další) (dále společně jen „Chráněná aktiva“). Provozovatel uděluje Návštěvníkovi licenci k užití Chráněných aktiv výhradně za účelem prohlížení a procházení Webových stránek a Nabídek služeb online a k využívání Zprostředkovatelské služby a dalších funkcí Webových stránek v souladu s těmito Obchodními podmínkami pro osobní potřebu Návštěvníka v podobě, v jaké jsou k dispozici v daném okamžiku. Licence je nevýhradní, bezúplatná a je udělena na dobu používání Webových stránek Návštěvníkem v souladu s těmito Obchodními podmínkami. Licence je udělena bez územního omezení. Návštěvník nesmí udělit podlicenci ani licenci převést na třetí osobu.
6.2. Návštěvník nesmí provádět jakékoli změny Chráněných aktiv ani s nimi jinak nakládat, zpracovávat je, spojovat je s jinými díly ani je zařazovat do sbírek. Návštěvník nesmí vytvářet reprodukce Chráněných aktiv.
6.3. Veškeré zákonné licence nebo bezúplatná užití ve prospěch Návštěvníka, které mohou být dohodou stran vyloučeny, se tímto vylučují.
7. ODPOVĚDNOST
7.1. Provozovatel se zavazuje vynaložit přiměřené úsilí, aby Webové stránky byly dostupné a funkční. Návštěvník však bere na vědomí, že i přes přiměřené úsilí Provozovatele nemusí být Webové stránky plně dostupné po celou dobu, zejména z důvodu nezbytné údržby hardwaru a softwaru. Provozovatel neodpovídá za žádnou škodu, která Návštěvníkovi vznikne v důsledku nedostupnosti nebo nefunkčnosti Webových stránek.
7.2. Provozovatel může kdykoli bez předchozího upozornění provést změny obsahu a funkcí Webových stránek. Změny se provádějí automaticky a tyto Obchodní podmínky se vztahují i na aktualizované Webové stránky. Návštěvník nemá právo takové změny odmítnout, protože Provozovatel zpřístupňuje Webové stránky „as is“. Návštěvník však může kdykoli ukončit používání Webových stránek.
7.3. Provozovatel neposkytuje žádné záruky týkající se Webových stránek, jejich funkčnosti a dostupnosti, schopnosti splnit konkrétní účel ani jejich obsahu. Webové stránky jsou zpřístupněny „as is“ a jakákoli nefunkčnost, nedostupnost nebo vady obsahu Webových stránek nezakládají Návštěvníkovi práva z vadného plnění.
7.4. Při vytváření a provozování Webových stránek vynakládá Provozovatel přiměřené úsilí k zajištění bezpečnosti přenášených informací. Provozovatel však neodpovídá za porušení bezpečnosti Webových stránek a přenášených informací, k němuž dojde nezávisle na vůli Provozovatele a navzdory přiměřenému úsilí Provozovatele o zajištění bezpečnosti informací.
8. PODPORA
8.1. V případě jakýchkoli problémů s Webovými stránkami nebo jejich funkcemi (nedostupnost či nefunkčnost) se může Návštěvník obrátit na Provozovatele za účelem vyřešení problému na e-mailové adrese: jr@artinvest.cz
8.2. Provozovatel informuje Návštěvníka o výsledku vyřízení jeho požadavku na e-mailovou adresu, kterou Návštěvník pro tento účel poskytl.
8.3. Výše uvedenou e-mailovou adresu může Návštěvník použít také k nahlášení jakéhokoli podezření, že Webové stránky nebo jejich obsah porušují práva jiné osoby nebo jinak odporují právním předpisům.
9. OCHRANA OSOBNÍCH ÚDAJŮ
9.1. Návštěvník bere na vědomí, že v souvislosti s používáním Webových stránek a poskytováním Zprostředkovatelské služby budou zpracovávány osobní údaje Návštěvníka. Informace o zpracování osobních údajů jsou uvedeny v dokumentu „Zásady ochrany osobních údajů“ dostupném na Webových stránkách.
10. OBECNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
10.1. Návštěvník může kdykoli ukončit používání Webových stránek.
10.2. Provozovatel může kdykoli odmítnout poskytnutí Zprostředkovatelské služby Návštěvníkovi nebo mu znemožnit používání Webových stránek, zejména v případě, že Návštěvník porušuje tyto Obchodní podmínky nebo právní předpisy v souvislosti s používáním Webových stránek. Návštěvníkovi z toho vůči Provozovateli nevznikají žádné nároky.
10.3. Zprostředkovatelská smlouva je jednorázová a končí splněním okamžikem, kdy Provozovatel poskytne Zprostředkovatelskou službu (tj. přesměruje Návštěvníka na Rezervační web).
10.4. Zprostředkovatelská smlouva může být uzavřena v českém jazyce a Provozovatel uchovává elektronické záznamy o uzavření takových smluv za podmínek popsaných v dokumentu Zásady ochrany osobních údajů.
10.5. Ve vztahu k Návštěvníkovi, který je spotřebitelem, není Provozovatel vázán žádnými kodexy chování ve smyslu § 1826 odst. 1 písm. e) Občanského zákoníku.
10.6. Pokud je některé ustanovení těchto Obchodních podmínek neplatné nebo neúčinné, nahradí se takové neplatné ustanovení ustanovením, jehož význam je neplatnému ustanovení nejbližší. Neplatnost nebo neúčinnost jakéhokoli ustanovení se nedotýká platnosti ostatních ustanovení.
10.7. Provozovatel může kdykoli provést jakékoli dodatky nebo změny těchto Obchodních podmínek. Změny Obchodních podmínek se netýkají již uzavřených Zprostředkovatelských smluv. Pokud Návštěvník se změnami Obchodních podmínek nesouhlasí, může kdykoli okamžitě ukončit používání Webových stránek.
10.8. Použití § 557 Občanského zákoníku je vyloučeno.
10.9. Tyto Obchodní podmínky stejně jako veškeré právní vztahy na jejich základě se řídí právním řádem České republiky. K řešení jakýchkoli sporů jsou příslušné soudy České republiky a jejich místní příslušnost se určuje sídlem Provozovatele, ledaže právní předpis neumožňuje dohodou stanovit příslušnost soudu odchylně od právního předpisu.
10.10. Tyto Obchodní podmínky nabývají účinnosti dne 01.04.2022.
